哪些情形下需要办理房地产转移登记
以下情形下需要办理房地产转移登记：

（1）买卖；

（2）赠与；

（3）交换；

（4）继承；

（5）共有房地产的分割；

（6）人民法院判决、裁定的强制性转移；

（7）依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。