（1）农村房屋附着的土地，属于农村集体经济组织所有。《宪法》第10条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律系规定属于国家所有以外，属于集体所有：宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。在此基础上，《土地管理法》地11提哦进一步规定：集体所有权的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。属于在县级人民政府登记造册，持有集体土地所有权证书的集体经济组织所有。

     （2）集体经济自制本身以外的农村房屋的建筑者，对于所占有的集体土地，依法享有使用权。建房离不开土地当农村土地依法被确定为集体所有的时候 ，建房者在该集体所有的土地上享有一定权利时，他才“有权”在上面建筑房屋，这种权利，对于作为建房者的集体经济组织本身，就是所有权，而对于集体经济组织本身以外的其他见建房者，如农村居民、乡（镇）村企业，就是农村建设用地使用权。《土地管理法》第9条规定，国有土地和农村集体所有的土地，可以依法确定各级单位或者个人使用，从《土地管理法》的上述规定和最高人民法院的有关文件以及国务院有关规定来看，农村建设用地使用权受到国家的确认和保护。